Salzburg

MB

MB: Projekt online, jetzt vormerken lassen

Unser Vorzeigeprojekt vereint Gewerbe und Wohnen in einem neu gedachten Stadthaus in Salzburg-Liefering. Das Projekt umfasst die Errichtung von 34 Wohnungen, sowie 14 Geschäfte und Büros, beinhaltet die Umsetzung eines Mobilitätskonzeptes mit Carsahring und einer eigenen Fahrradtiefgarage zur Forcierung von stellplatzreduziertem Wohnen und Arbeiten.

Das Projekt setzt neue Maßstäbe bei der Verschränkung von Gewerbe und Wohnen im städtischen Bereich und vereint eine außergewöhnliche Architektur mit modernen Wohnformen an einem besonderen Standort in Salzburg. Auf insgesamt ca. 3.800 m² Nutzfläche entsteht ein repräsentatives Landmark an der Münchner Bundesstraße.

Salzburg

das Salz

Das Projekt beinhaltet eine Umnutzung und Änderung bestehender Flächen, inklusive der Aktivierung von Flächenpotenzialen sowie einem Dachgeschossausbau. Nach der Fertigstellung soll ein Boutique-Hotel mit insgesamt 30 Hotelzimmern und Lobby im Erdgeschoss entstehen und durch den Eigentümer selbst betrieben werden. Die Lobby wird zusätzlich als Kaffeehaus und “Deli” genutzt und soll einerseits für die Locals der Umgebung und andererseits für die Hotelgäste zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Augenmerk wird auf die Digitalisierung der operativen Unternehmens- und hotelspezifischen Betriebsabläufe gelegt. Passend zum Unternehmensmotto wird auch bei diesem Projekt besonders auf das Mobilitätsverhalten der Nutzer abgestellt. Die Vorderegger Developments setzt mit dem Konzept ein Bike/Scooter-Verleih-Konzept für die Kunden um. Die Anfahrt der Kunden zum Hotel per eigenem KFZ wird nicht ermöglicht, sondern vielmehr auf die öffentlichen Verkehrsmittel gesetzt und auf umliegende Stadtteilgaragen verwiesen.

Das Hotel soll nach dem ca. 12-monatigen Umbau zur Jahreshälfte 2022 in Betrieb gehen.

Straßwalchen/Lengau

Lebensraum Wimpassing

Lebensraum Wimpassing

Einen Steinwurf vom Gemeindegebiet Straßwalchen entfernt liegt das Areal „Lebensraum Wimpassing“ in leicht erhöhter und gut erreichbarer Lage im Ortsteil Wimpassing (Gemeinde Lengau). Das Projekt hat durch die Nähe zu Straßwalchen mit seiner Umfahrung und zum Bahnhof in Lengau eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Im Lebensraum Wimpassing entstehen insgesamt 27 Einheiten in Form von Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien und solche, die es gerade werden. Die Häuser in holzmassiv-Bauweise sind effizient gestaltet und verfügen über sinnvolle Grundrisse.

Fürstenbrunn-Grödig

Glanbachgut Fürstenbrunn

Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung von 24 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage, Außenstellplätzen, den einzelnen Wohneinheiten zugeordneten ca. 5m² großen Kellerabteilen, sowie einem Kleinkinderspielplatz. Die Tiefgarage, sowie jede Etage, sind in beiden Gebäudekörpern über einen eigenen Aufzug bequem erreichbar.

Geplant sind 24 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles & Pärchen. Entweder um sich den ersten eigenen Wohnungstraum zu erfüllen, oder für diejenigen, die schon etwas länger jung sind und ein erholsames und in die Natur eingebundenes Wohnidyll suchen.

Salzburg

Das Schweiger

Schweiger

Das Schweiger im Norden der Stadt Salzburg ist seit 1933 ein Begriff. Im Jahr 2015 übernimmt die Jungunternehmerin Juliana Vorderegger vom vormaligen Pächter das bestehende Kaffeehaus und startet mit neuem Konzept, 2020 zieht die Vorderegger Developments die restlichen Flächen nach und adaptiert den Standort zum Geschäfts- und Bürogebäude mit hoher Qualität.

Eine Komplettsanierung und Erneuerung der Glasfassade, sowie die überarbeitete Außenraumgestaltung samt Anbindung an die Lokalbahn, die Neuschaffung von Elektroparkern und Fahrradstellplätzen ist Teil des vollumfänglichen Mobilitätsmanagements der Vorderegger Developments.

Salzburg-Itzling

Umbau Bank-Filiale zum Burger-Restaurant

Sanierung und Umbau einer Bankfiliale im Jahr 2015 zur Betriebsanlage (Burger Restaurant) samt Außenparkplätzen und kleinem Gastgarten in der Nähe der Salzburger HTL mit anschließender Vermietung für die Vorest Vermögensverwaltung GmbH.

MEHR DAZU
Salzburg-Schallmoos

Sanierung und Revitalisierung einer Ceconi-Villa

Ankauf 2017 und Zug um Zug Sanierung Anfang 2018 einer Ceconi-Villa im Stadtteil Schallmoos in Salzburg. Das stark sanierungsbedürftige Gebäude wird kernsaniert. Dabei sind vier vermietbare Bestandeinheiten entstanden.

Das Hauptgebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts vom bekannten Salzburger Architekten Jakob Ceconi errichtet. Für die Bestandeinheit im Zubaugebäude konnte ein renommierter Gastronomiebetrieb gewonnen werden.

MEHR DAZU
Thalgau

Erweiterung und Aufstockung Betriebsliegenschaft Thalgau

Nachverdichtung und Erweiterung eines Gewerbebetriebes zur Schaffung hochwertiger Arbeitsplätze in der Gemeinde Thalgau. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bewilligung und soll 2021 in die Umsetzung gelangen.

Wir sind
ein Familienunternehmen,

gegründet 1976.

Als Immobilienunternehmen und Immobilientreuhänder sind wir Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger und Projektentwickler. Wir halten unsere Strukturen klein und setzen auf Qualität. Unser Leistungsbild umfasst alle Bereiche und Glieder der Wertschöpfungskette der Immobilien, dabei legen wir besonderen Wert auf die Schaffung und auf die Erhaltung von Werten.

Vorderegger Developments GmbH