Immobilienverwaltung

Wir übernehmen Hausverwaltungen in Salzburg und Umgebung rund um Liegenschaften. Unser Leistungsumfang beinhaltet die kaufmännische und technische Betreuung, sowie Verwaltung Ihrer Immobilie nach den jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen.

Unser junges und dynamisches Team steht Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über unsere Leistungen und unseren Tätigkeitsumfang in einem persönlichen Gespräch.

Leistungen der Immobilienverwaltung

  • ordentliche Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz, Mietrechtsgesetz und/oder anderer gesetzlicher Vorschriften
  • Betreuung von Wohnungseigentürmer in gemeinschaftlichen Anliegen
  • Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Aufbewahrung liegenschaftsbezogener Daten in digitaler und schriftlicher Form
  • Finanzmanagement und Rechnungswesen, Treuhandbuchhaltung und Zahlungsverkehr
  • Kontakt mit Versorgungsträgern, Behörden und Dienstleistern, sowie das Vertragswesen und Überwachung deren Einhaltung
  • Kontrolle des Objektzustandes
  • Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen in normalem Umfang
  • Abschluss von Betreuungs,- Wartungs- und Serviceverträgen
  • Führung der für die Betriebsführung erforderlichen Unterlagen, wie Wartungsaufzeichnungen, Prüfbücher etc.
  • Erstellung der Eigentümer-Vorausschau
  • Inkasso und Mahnwesen der Zahlungen der Wohnungseigentümer bzw. der Mieter
  • Betriebskostenabrechnung
  • Überprüfung, Beratung und Neuabschluss von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträgen
  • Maßnahmen der außerordentlichen Verwaltung der Eigentümergemeinschaft, sofern dies über den normalen Umfang hinausgeht
  • Führen von Schlichtungsstellung- und Gerichtsverfahren, sofern kein Rechtsanwalt damit betraut ist

Real Estate Asset Management

eine unserer besonderen Stärken

Aus unserer eigenen Vermögensverwaltung kennen wir die Perspektiven von Investoren und Eigentümern und können deshalb auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ganzheitlich eingehen. Egal welche Anlagestrategie verfolgt wird, unser Team und Management kann sich auf die Wünsche und Forderungen gut einstellen und die geforderten Maßnahmen umsetzen.

Im Besonderen beraten wir Investoren und Eigentümer als Immobilientreuhänder über den Weg durch die gesamte Wertschöpfungskette. Vom Ankauf, über die Vermietung bis zur Verwertung von Liegenschaften erarbeiten wir Portfoliostrategien zur langfristigen Wertsteigerung der Assetklasse „Immobilie“.

Leistungen als Hausverwaltung und Asset Manager

Verwaltung von Wohnungseigentum | Miethausverwaltung | Subverwaltungen | Real Estate Asset Management | Vermögensverwaltung | Investorenberatung | Portfoliomanagement

Wir sind für Sie da.

0662 455500

Sie erreichen uns von

Montag bis Freitag

von 8.30 – 17.00 Uhr

Verwalter

Unsere Verwalter sind für Sie erreichbar, die wichtigsten Dokumente und Informationen können Sie auch gerne online jederzeit abrufen. Benutzen Sie bitte dazu den Bereich „Downloads“ in der Menüleiste. Für ein persönliches Gespräch bitten wir Sie vorab um Terminvereinbarung, damit wir uns für Sie Zeit nehmen können.

Kontakt

Möchten Sie uns etwas mitteilen? Gerne bearbeiten wir Ihre Anfrage auf schnellem Wege. Schreiben Sie uns per Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

T +43 662 455500

Verlässliche Partner.

Hier finden Sie eine Liste von Professionisten und Ansprechpartnern

 Professionisten

Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner und die Unternehmen unseres Vertrauens für Ihr Zuhause.

 Dokumente

Guthabenanforderung BK-Abrechnung
Meldezettel
SEPA-Lastschrift Mandat
Vertretungsvollmacht zur Eigentümerversammlung

Außerhalb der Bürozeiten?

Meldung eines Schadens

Sie können uns Ihre Schadensmeldung

auch online übermitteln.

Bitte beachten Sie, dass Ihre Meldung nur an Werktagen bearbeitet werden kann.
In Notfällen wenden Sie sich bitte an nachstehende Stellen.

Es muss jetzt schnell gehen?

Für Notfälle außerhalb der Bürozeiten.

  • Feuerwehr 122
  • Polizei 133
  • Rettung 144
  • Ärztefunkdienst 141
  • Magistrat Salzburg 0662/8072
  • Bürgerservice 0662/8072-2000
  • Abfallservice 0662/8072-4560
  • Wirtschaftshof 0662/8072-4500
  • Umwelt-Hotline 0662/8888-438
Michael Talwieser
Immobilienverwaltung

Michael Talwieser

Michael Talwieser kann auf viel Erfahrung aus der Speditionsbranche zurückgreifen und ist Teil unseres Teams seit März 2021 und hat sich binnen kürzester Zeit in unser Team integriert. Als Immobilienverwalter ist er für unsere Mieter und Wohnungseigentümer erster Ansprechpartner am Telefon, in Verbindung mit der technischen Hausverwaltung und dem Rechnungswesen bzw. der Finanzverwaltung, und hilft bei sämtlichen Anliegen gerne.

Bürozeiten:
Mo-Do 08:00 - 17:00 Uhr
Fr 08:00 - 10:00 Uhr

Telefon:
+43 662 455500

E-Mail:
m.talwieser@vorderegger.org

Ilkay Isik
Technik, Baumanagement

Ilkay Isik

Herr Isik blickt auf eine 20-jährige Erfahrung in der Küchenbranche zurück und ist damit genau ihr richtiger Ansprechpartner auf dem Weg zu ihrer Traumküche. Mit fundiertem Know – how und großer Affinität im Bezug auf Qualität und Service, wird er ihre Ansprüche und Vorstellungen in der Küchenplanung umsetzen. Darüber hinaus ist Herr Isik für die technische Hausverwaltung und das hauseigene Baumanagement sowie unsere Baustellen zuständig.

Bürozeiten:
Mo-Do 08:00 - 17:00 Uhr
Fr 08:00 - 10:00 Uhr

Telefon:
+43 662 455500

E-Mail:
i.isik@vorderegger.org

Andrea Egger
Finanzmanagement

Andrea Egger

Andrea Egger ist für die finanziellen Agenden der Vorderegger Developments und das Rechnungswesen zuständig. Als Ansprechpartnerin für Ihre Rückfragen zu finanziellen Themen im Bezug auf die Verwaltung, steht Ihnen Frau Egger sehr gerne zur Verfügung. Sie komplettiert unser Verwaltungsteam mit der technischen Hausverwaltung und unserer Immobilienverwaltung.

Bürozeiten:
Mo-Do 08:00 - 17:00 Uhr
Fr 08:00 - 10:00 Uhr

Telefon:
+43 662 455500

E-Mail:
a.egger@vorderegger.org
rechnung@vorderegger.org

Kontaktieren Sie uns.