Das Schweiger

Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett neu adaptiert. Informieren Sie sich jetzt über freie Flächen.

Das Schweiger ist ein

modernes Geschäftshaus

mit Büros und Gastronomie

Geschäfte

Das Schweiger in der Itzlinger Hauptstraße 93 verfügt über 3 Geschäftsflächen, gelegen in der erdgeschossigen Geschäftszone rund um das Schweiger Deli mit einem Kundenparkplatz und toller Anbindung.

Büros

Im 1. OG des Hauses sind insgesamt 3 Büroflächen untergebracht, die über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen werden und einen freundlichen Empfangsbereich schafft. Besonderes Augenmerk wurde auf die ausreichende Belichtung mit Tageslicht gelegt.

Gastronomie

Herzstück des erdgeschossig gelegenen Geschäftsbereiches ist das Schweiger Deli mit seinem Gastgarten. Die Gastronomie bietet den Mitarbeitern und Kunden eine angenehmen Möglichkeit eine verdiente Auszeit zu nehmen oder eine Besprechung abzuhalten.

Guter Standard, perfekte Anbindung

Ob mit dem Bus, der Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto.

Das Schweiger hat jede Anbindung.

Das Schweiger in der Itzlinger Hauptstraße 93 liegt in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vorhanden, eine Bus- und Zuganbindung direkt bei der Liegenschaft ist gewährleistet.

Die Büroflächen verfügen über zahlreiche, raumhohe Fenster, durchfluten die Einheiten mit Tageslicht und bieten Ihnen optimale Arbeitsbedingungen. Des Weiteren sind die Büros mit eigenen Klimaanlagen ausgestattet.

Im Stadtteil Itzling und im Norden der Stadt Salzburg gelegen, entwickelt sich die Itzlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Projekten und Gewerbeschwerpunkten zu einer interessanten Achse am Salzburger Büromarkt. Die Nähe zur Science City Itzling ist gegeben, einem Wissens- und Innovationscluster an der Schillerstraße im Stadtteil Itzling. Neben den vielen Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Techno-Z sind auch Fachbereiche der Universität Salzburg dort angesiedelt.

Der Stadtteil Itzling wird zunehmend von jungen, innovativen und modernen Unternehmen bevorzugt. Hier entstehen Wissenswerkstätten, neue Unternehmen, Start-Ups und gute Ideen. Durch die Lage des Stadtteils in der Nähe des Hauptbahnhofes und die sehr gute Verkehrsanbindung wird sich Itzling langfristig als guter Bürostandort etablieren.

Seien Sie also jetzt schon dabei.

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ImmobilienSalzburg-Itzling

Schweiger bekommt Zugang zur Lokalbahn

20.11.2021
News vom 20.11.2021 - In Zusammenarbeit mit der Salzburg AG konnten wir eine zweite Zugangsmöglichkeit zur Lokalbahnhaltestelle "Maria Plain - Plainbrücke" in Salzburg-Itzling schaffen. Der Zugang, der auch barrierefrei ausgeführt wurde, erfolgt dabei direkt über den Parkplatz der Liegenschaft.
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Baustellenupdate: Außenbereich beim Schweiger abgeschlossen

06.06.2021
News vom 06.06.2021 - Baustellenupdate: Außenbereich beim Schweiger abgeschlossen. Hier finden Sie aktuelle Fotos zum Baufortschritt in der Itzlinger Hauptstraße 93 - Schweiger
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Baustellenupdate Schweiger: Außenanlage kurz vor Fertigstellung

28.05.2021
News vom 28.05.2021 - Die Außenanlagen des Schweiger werden demnächst fertiggestellt. Derzeit suchen wir für unsere Geschäftsflächen im Erdgeschoss des Gebäudes einen neuen Mieter, der die Nachfolge des Schweiger Deli antreten wird. Die Vermittlung unserer Flächen wird vom Salzburger Immobilienunternehmen…
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Baustellenupdate Schweiger: Einheiten kurz vor Fertigstellung

20.04.2021
Wir nutzen die Zeiten des Lockdowns seit Anfang des Jahres wieder sehr intensiv und stellen unsere noch verfügbaren Einheiten, sowie die Außenbereiche der Liegenschaft neu her. Der Ausbau bzw. die Verbreiterung der Plainbrücke durch das Land Salzburg und der Radweglückenschluss…
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Baustellenupdate Schweiger 2020

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Baustellenupdate Schweiger 2020 Wir freuen uns über eine gelungene Baustellenabwicklung der Baustelle "Schweiger" in der Itzlinger Hauptstraße 93, 5020 Salzburg. Trotz der sehr schwierigen Zeit im Bezug auf den verordneten Lockdown zu Beginn des Jahres und erheblichem Termindrucks können die…
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Generalsanierung Schweiger 2020

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Hier finden Sie alle Updates zum Projekt beim Schweiger Jahreszahl Letzte Sanierung Das Gebäude wird ab Anfang 2020 der größten Sanierung seit dem Jahr 1993 unterzogen. Generalsanierung Vorderegger Developments beginnt im 1. Quartal 2020 mit einer umfangreichen Sanierung und Widmungsänderung…
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Schweiger Eis wird Schweiger Deli

27.03.2015
News vom 27.03.2015 - Update: Im Jahr 2021 schließt das Schweiger Deli als Kaffeehausbetrieb seine Pforten in der Itzlinger Hauptstraße 93 und ist ab sofort unter delidelicious.shop für Online-Bestellungen erreichbar.

1000

Nutzfläche

8

Bestandeinheiten

35

Parkplätze
Schweiger Deli, Kaffeehausbetrieb
Büroeinheit (Top 5) – ca. 130 m² – bereits vermietet
Büroeinheit (Top 6) bereits vermietet
Büroeinheit (Top 7) – ca. 200 m²
Geschäftsfläche – ca. 60 m²
Geschäftsfläche – ca. 60 m² – bereits vermietet

Mehr über unser
Immobilienunternehmen

Wir sind ein Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig.