Das Schweiger

Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett neu adaptiert. Informieren Sie sich jetzt über freie Flächen.

Das Schweiger ist ein

modernes Geschäftshaus

mit Büros und Gastronomie

Geschäfte

Das Schweiger in der Itzlinger Hauptstraße 93 verfügt über 3 Geschäftsflächen, gelegen in der erdgeschossigen Geschäftszone rund um das Schweiger Deli mit einem Kundenparkplatz und toller Anbindung.

Büros

Im 1. OG des Hauses sind insgesamt 3 Büroflächen untergebracht, die über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen werden und einen freundlichen Empfangsbereich schafft. Besonderes Augenmerk wurde auf die ausreichende Belichtung mit Tageslicht gelegt.

Gastronomie

Herzstück des erdgeschossig gelegenen Geschäftsbereiches ist das Schweiger Deli mit seinem Gastgarten. Die Gastronomie bietet den Mitarbeitern und Kunden eine angenehmen Möglichkeit eine verdiente Auszeit zu nehmen oder eine Besprechung abzuhalten.

Guter Standard, perfekte Anbindung

Ob mit dem Bus, der Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto.

Das Schweiger hat jede Anbindung.

Das Schweiger in der Itzlinger Hauptstraße 93 liegt in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vorhanden, eine Bus- und Zuganbindung direkt bei der Liegenschaft ist gewährleistet.

Die Büroflächen verfügen über zahlreiche, raumhohe Fenster, durchfluten die Einheiten mit Tageslicht und bieten Ihnen optimale Arbeitsbedingungen. Des Weiteren sind die Büros mit eigenen Klimaanlagen ausgestattet.

Im Stadtteil Itzling und im Norden der Stadt Salzburg gelegen, entwickelt sich die Itzlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Projekten und Gewerbeschwerpunkten zu einer interessanten Achse am Salzburger Büromarkt. Die Nähe zur Science City Itzling ist gegeben, einem Wissens- und Innovationscluster an der Schillerstraße im Stadtteil Itzling. Neben den vielen Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Techno-Z sind auch Fachbereiche der Universität Salzburg dort angesiedelt.

Der Stadtteil Itzling wird zunehmend von jungen, innovativen und modernen Unternehmen bevorzugt. Hier entstehen Wissenswerkstätten, neue Unternehmen, Start-Ups und gute Ideen. Durch die Lage des Stadtteils in der Nähe des Hauptbahnhofes und die sehr gute Verkehrsanbindung wird sich Itzling langfristig als guter Bürostandort etablieren.

Seien Sie also jetzt schon dabei.

1000

Nutzfläche

7

Bestandeinheiten

35

Parkplätze
Schweiger Deli, Kaffeehausbetrieb
Büroeinheit (Top 5) – ca. 130 m²
Büroeinheit (Top 6) bereits vermietet
Büroeinheit (Top 7) – ca. 200 m²
Geschäftsfläche – ca. 60 m²
Geschäftsfläche – ca. 60 m²

Mehr über unser
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Wir sind ein Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig.