Grundstück Einfamilienhaus – Projektstudie

5020 Salzburg, Grundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    394
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    (Salzburg - Gneis)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Grund­stück ca.
    503 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.848,91 EUR
  • Kaufpreis brutto
    930.000 EUR
  • Kaufpreis
    930.000 EUR

Lage

Salzburg Stadt - Gneis
Nähe zu Kommunalfriedhof
Nähe zu Naherholungsgebiet Leopoldskron-Moos

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 503m² und ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück weist eine Geschoßflächenzahl von max. 0,5 auf. Somit ergibt sich eine Brutto -Geschoßfläche (2 Vollgeschoße) von 217,14m².

Das Grundstück liegt im Stadtteil Gneis verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, im Südwesten der Stadt Salzburg welches ein besonders bevorzugtes Wohngebiet der Stadt Salzburg ist. Es hat eine sehr zentrumsnahe Lage und man erreicht in wenigen Minuten die Altstadt mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders erwähnenswert ist hier der wunderschöne Ausblick zur Festung Hohen Salzburg und für alle Naturliebhaber wird der Blick auf den Hohen Staufen besonders erfreulich sein. Die vorliegende Projektierung berücksichtigt diese Sichtfenster. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet und die Nähe des Almkanals garantiert schöne Wanderungen, Spaziergänge und Radausflüge.  

Das Grundstück ist als Baugrund vollerschlossen, bauplatzerklärt, neu vermessen und es wurde eine Projektstudie erstellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufpreis

930.000,00 EUR

Ihr Ansprechpartner

Siegfried Vorderegger
Geschäftsführer

Siegfried Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH
Forellenweg 3 
5020 Salzburg
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Anlagen / Links

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