Grundstück an der Glan

5020 Salzburg, Grundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    556
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    (Salzburg-Liefering)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    352 m²
  • Grund­stück ca.
    756 m²
  • Nutzfläche ca.
    537 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.527,78 EUR
  • Kaufpreis brutto
    1.155.000 EUR
  • Kaufpreis
    1.155.000 EUR

Lage

Salzburg Lehen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Liefering (KG Maxglan) in einer ruhigen Sackgasse und ebenfalls direkt am Fuß- und Radweg entlang der Glan. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, fußläufig erreicht man bequem die neue Mitte Lehen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, etc.). Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wurde für eine Neubebauung vorbereitet. Im Jahr 2022 wurde eine Bauplatzerklärung erwirkt, die Baubewilligung wurde mit der Behörde vorbesprochen (Reihenhausprojekt). Zusätzlich zum Reihenhausprojekt hat die Projektentwicklungsgesellschaft ebenfalls einen Entwurf für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern erarbeitet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufpreis

1.155.000,00 EUR

Ihr Ansprechpartner

Fabian Vorderegger
Geschäftsführer

Münchner Bundesstraße 110 
5020 Salzburg
Fabian Vorderegger, VO Immobilien
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