5082 Grödig, Gartenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID522
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ObjekttypenGartenwohnung, Wohnung
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Adresse(Fürstenbrunn-Grödig)
5082 Grödig
Salzburg -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.29,55 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Gartenfläche ca.40 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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Zustandprojektiert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,71 (Klasse A)
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis pro m²6.768,19 EUR
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Kaufpreis netto200.000 EUR
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Kaufpreis brutto240.000 EUR
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Monatliche Kosten netto120,38 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.12,64 EUR
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Monatliche Kosten brutto133,02 EUR
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Sonstige Kosten netto24,00 EUR
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Heizkosten netto30,00 EUR zzgl. USt.: 6 EUR
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Betriebskosten netto66,38 EUR
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Betriebskosten USt.6,64 EUR
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Kaufpreis240.000 EUR
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kaufpreis MwSt.40.000 EUR
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Grödig, einem Ortsteil von Salzburg. Sie ist eine Gartenwohnung mit Ostausrichtung und liegt in der Nähe des Fürstenbrunn-Grödig. In der näheren Umgebung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Haltestelle für den Bus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse Ost
- Dusche
- Fliesenboden
- Garten
- Garten/Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Kabelfernsehen
- Massivbauweise
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rampe
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs.
Wohnung
Diese wunderschöne Gartenwohnung in Grödig, Salzburg ist eine einmalige Gelegenheit . Auf einer Fläche von 29,55 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Zimmer mit einer schönen Küche und einen Garten mit Terrasse.Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ebenso ist in Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und über einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits einen Mieter mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 30.04.2027 hat.
Kommen Sie und sehen Sie sich diese einzigartige Wohnung in Grödig, Salzburg an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige Informationen
Glanbachgut Fürstenbrunn: Haus 1 / Top 3 (EG)
1-Zimmer Gartenwohnung
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