Unser Leistungsumfang in der

Immobilienverwaltung

rund um die Immobilie

Immobilienverwaltung

Wir übernehmen Hausverwaltungen in Salzburg und Umgebung rund um Ihre Liegenschaft. Unser Leistungsumfang beinhaltet die kaufmännische und technische Betreuung, sowie Verwaltung Ihrer Immobilie nach den jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen.

Unser junges, kleines und dynamisches Team steht Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über unsere Leistungen und unseren Tätigkeitsumfang in einem persönlichen Gespräch.

Leistungen

Im Auftrag von Eigentümergemeinschaften oder von Hauseigentümern führen wir die laufende Verwaltung von Liegenschaften durch und sind dabei als Stellvertreter bzw. Treuhänder der Eigentümer tätig.

Der Umfang der Verwaltung von WE-Objekten und von Miethäusern ist im Grunde gesetzlich definiert. Inwieweit eine Beauftragung erfolgen soll, richtet sich in der Regel nach dem Verwaltungsvertrag und der Bevollmächtigung. Wir empfehlen die Berücksichtigung von folgenden Punkten:

  • Kontrolle des Objektzustandes
  • Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen in normalem Umfang
  • Abschluss von Betreuungs,- Wartungs- und Serviceverträgen
  • Tätigkeiten in Zusammenhang mit Service-, Wartungs- und Reparaturarbeiten
  • Führung der für die Betriebsführung erforderlichen Unterlagen, wie Wartungsaufzeichnungen, Prüfbücher etc.Erstellung der Eigentümer-Vorausschau
  • Inkasso und Mahnwesen der Zahlungen der Wohnungseigentümer bzw. der Mieter
  • Betriebskostenabrechnung
  • Übliche Verwaltungsangelegenheiten in normalem Umfang, wie Aktenführung, Stammdatenführung, Vertretung vor Behörden etc.
  • Überprüfung, Beratung und Neuabschluss von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträgen
  • Maßnahmen der außerordentlichen Verwaltung der Eigentümergemeinschaft, sofern dies über den normalen Umfang hinausgeht
  • Führen von Schlichtungsstellung- und Gerichtsverfahren, sofern kein Rechtsanwalt damit betraut ist

Real Estate Asset Management

eine unserer besonderen Stärken

Aus unserer eigenen Vermögensverwaltung kennen wir die Perspektiven von Investoren und Eigentümern und können deshalb auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ganzheitlich eingehen. Egal welche Anlagestrategie verfolgt wird, unser Team und Management kann sich auf die Wünsche und Forderungen gut einstellen und die geforderten Maßnahmen umsetzen.

Im Besonderen beraten wir Investoren und Eigentümer als Immobilientreuhänder über den Weg durch die gesamte Wertschöpfungskette. Vom Ankauf, über die Vermietung bis zur Verwertung von Liegenschaften erarbeiten wir Portfoliostrategien zur langfristigen Wertsteigerung der Assetklasse „Immobilie“.

Leistungen als Hausverwaltung und Asset Manager

Verwaltung von Wohnungseigentum | Miethausverwaltung | Subverwaltungen | Real Estate Asset Management | Vermögensverwaltung | Investorenberatung | Portfoliomanagement

Wir sind für Sie da.

0662 455500

Sie erreichen uns von

Montag bis Freitag

von 8.30 – 17.00 Uhr

Verwalter

Unsere Verwalter sind für Sie erreichbar, die wichtigsten Dokumente und Informationen können Sie auch gerne online jederzeit abrufen. Benutzen Sie bitte dazu den Bereich „Downloads“ in der Menüleiste. Für ein persönliches Gespräch bitten wir Sie vorab um Terminvereinbarung, damit wir uns für Sie Zeit nehmen können.

Kontakt

Möchten Sie uns etwas mitteilen? Gerne bearbeiten wir Ihre Anfrage auf schnellem Wege. Schreiben Sie uns per Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

T +43 662 455500

Außerhalb der Bürozeiten?

Meldung eines Schadens

Sie können uns Ihre Schadensmeldung

auch online übermitteln.

Bitte beachten Sie, dass Ihre Meldung nur an Werktagen bearbeitet werden kann.
In Notfällen wenden Sie sich bitte an nachstehende Stellen.

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Für Notfälle außerhalb der Bürozeiten.

  • Feuerwehr 122
  • Polizei 133
  • Rettung 144
  • Ärztefunkdienst 141
  • Magistrat Salzburg 0662/8072
  • Bürgerservice 0662/8072-2000
  • Abfallservice 0662/8072-4560
  • Wirtschaftshof 0662/8072-4500
  • Umwelt-Hotline 0662/8888-438

Verlässliche Partner.

Hier finden Sie eine Liste von Professionisten und Ansprechpartnern

 Professionisten

Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner und die Unternehmen unseres Vertrauens für Ihr Zuhause.

Downloads.

Wichtige Dokumente der Hausverwaltung

 Dokumente

Guthabenanforderung BK-Abrechnung
Meldezettel
SEPA-Lastschrift Mandat
Vertretungsvollmacht zur Eigentümerversammlung
Hausverwaltung Salzburg

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