Das Stadthaus der Zukunft

Geschäfte – Büros – Wohnungen

Dieses Projekt liegt uns am Herzen.

Wir sind in Liefering verwurzelt und bewirtschaften den Standort seit den 90er Jahren des vorigen Jahrhunderts. Es ist eine persönliche Sache.

Der Bierbrunnen war eines der ersten Gebäude, die in der Münchner Bundesstraße (an der Achse) gebaut wurden. Warum? Weil der Bus hier seinen Umkehrplatz hatte.

“Ich erinnere mich an das Bosna braten” sagt Fabian Vorderegger, der mit den Großeltern die Liegenschaft kennengelernt hat, im Speziellen hat er mit Großmutter Edeltrud Vorderegger in der Küche gestanden. Später wurde die Liegenschaft verpachtet und immer als Gasthaus geführt.

2004 trat man erstmals an die Familie Vorderegger heran, da eine Verbreiterung der Münchner Bundesstraße angedacht wurde. 2017 wurde das Projekt konkretisiert und 2020 finalisiert.

Geballtes Know-How,
die Projektbeteiligten

Bauherr
MB Projekt GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg

Projektentwicklung
Vorderegger Developments GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg

Architektur
lechner-lechner-lechner ZT GmbH
Priesterhausgasse 18
5020 Salzburg

Baumanagement
BLEIERER Baumanagement GmbH
Alpenstraße 48a
5020 Salzburg

Statik
Forsthuber ZT GmbH
Reichenhallerstrasse 6
5020 Salzburg

HKLS-Planung
Raumklima Planungsgesellschaft mbH
Rainerstraße 32/6
5310 Mondsee

E-Planung
PT2S Elektroplanungs GmbH
Wildmoosweg 2
5020 Salzburg

Bauphysik / Schalltechnik
DI Graml Ziviltechnik
Gaisbergstraße 1
5161 Elixhausen

BAUHERR & PROJEKTENTWICKLER

Die Vorderegger Developments ist Eigentümerin der MB Projekt GmbH und als solche für die Entwicklung, für die spätere Vermietung & Verpachtung, sowie auch für die Verwaltung der Liegenschaft verantwortlich. Beim Projekt wird bereits von Beginn an wesentliches Augenmerk auf die spätere Verwendbarkeit gelegt.

Projekteigentümer:
MB Projekt GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg

ARCHITEKT

lechner - lechner - lechner ZT GmbH

Das Architekturbüro Lechner mit Sitz in der Salzburger Altstadt verfügt mit Mag. Christine Lechner über jahrelange praktische Erfahrung und mit Horst Lechner, MArch über Innovation und neuen Schwung. Das Architektenteam bringt somit die besten Voraussetzungen für die schwierigen Aufgabenstellungen mit, die dieses Projekt bereithält.

Architekten:
lechner – lechner – lechner ZT GmbH
Priesterhausgasse 18
5020 Salzburg

Fabian Vorderegger

Projekt MB108

Wir wollen ein energieeffizientes, für Bewohner und Nutzer optimal verwendbares Gebäude entstehen lassen, dass die Ansprüche der zukünftigen Bedürfnisse erfüllen kann und auch technologisch keine Wünsche offen lässt.

Fabian VordereggerGeschäftsführer

Als projektverantwortlicher Immobilienentwickler erarbeiten wir derzeit die Planung für ein Wohn-, Büro- und Geschäftshaus am Standort an der Münchner Bundesstraße und dem Kreuzungsbereich “Lieferinger Spitz”. Wir beschäftigen uns derzeit intensiv mit den Entwürfen für die spätere Bebauung und werden genauere Projektdetails Mitte des Jahres 2019 bekannt geben können.

Der Standort, der als urban bezeichnet werden kann liegt zwischen historisch gewachsener Wohnhausbebauung und einer Einfamilienhaussiedlung, sowie einem Gewerbegebiet mit hochvoluminöser Bebauung. Der Standort an sich stellt bereits jetzt hohe Herausforderungen an die spätere Bebauung.

Aus diesem Grund suchen wir nach dem optimalen Mix und versuchen das richtige Augenmaß für dieses Projekt zu finden. Da der Standort städtebaulich und historisch wichtig ist, nehmen wir diese Aufgabe sehr ernst und gehen an die Herausforderung mit großem Respekt heran. Es handelt sich aus unserer Sicht um einen sehr interessanten Standort, der die Münchner Bundesstraße als Einfahrtstraße der Stadt Salzburg mitunter prägen wird.

Der Bogen zwischen den unterschiedlichen Nutzungen muss also gespannt werden. Und das muss auch unser Anspruch sein.

Für Anfragen zum Projekt können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Benutzen Sie bitte dazu unser Kontaktformular.

Kontakt

Weitere Unternehmen im Überblick

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Vorderegger

Ansprechpartner

Forellenweg 3
A-5020 Salzburg

Firmensitz

FN 481907m
UID: ATU72841758

Rechtliches