5101 Bergheim, Büro zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID596
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ObjekttypenBüro, Büro/Praxis
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Adresse(Siggerwiesen)
5101 Bergheim
Salzburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Grundstück ca.3.462 m²
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Nutzfläche ca.82,43 m²
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Bürofläche ca.92,82 m²
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Gesamtfläche ca.82,43 m²
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)53,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,09 (Klasse C)
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Maximalmietdauer4 Jahre
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz2 Stellplätze
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Kaution2.325,00 EUR
2.325,00 € -
Miete pro m²5,49 EUR
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Summe Miete netto452,50 EUR
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Summe Miete MwSt.90,50 EUR
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Heizkosten netto60,00 EUR zzgl. USt.: 12 EUR
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Betriebskosten netto133,33 EUR
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Betriebskosten USt.26,67 EUR
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Gesamtbelastung netto645,83 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.129,17 EUR
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Gesamtmiete netto585,83 EUR
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Gesamtmiete MwSt.117,17 EUR
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Altbau
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Kabelfernsehen
- Massivbauweise
- Rampe
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Separates WC
- Überwachungskamera
- Walmdach
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Siggerwiesen / Aupoint (Gemeinde Bergheim) und ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erreichbar. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze, wobei der gesamten Einheit 2 Parkplätze zugeordnet sind. Zum Gebäude gibt es 2 weitere Kundenparkplätze, die allen Betrieben im Gebäude zur Verfügung stehen.
Büro
Das Office wurde 2018 saniert und verfügt über eine neue Küche ebenso wie neue Sanitäranlangen. Die verfügbare Einheit umfasst ca. 82,43 m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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