Office in Bergheim/Siggerwiesen

5101 Bergheim, Büro zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    596
  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    (Siggerwiesen)
    5101 Bergheim
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    3.462 m²
  • Nutzfläche ca.
    82,43 m²
  • Bürofläche ca.
    92,82 m²
  • Gesamtfläche ca.
    82,43 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    53,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,09 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2.325,00 EUR
    2.325,00 €
  • Miete pro m²
    5,49 EUR
  • Summe Miete netto
    452,50 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    90,50 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR zzgl. USt.: 12 EUR
  • Betriebskosten netto
    133,33 EUR
  • Betriebskosten USt.
    26,67 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    645,83 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    129,17 EUR
  • Gesamtmiete netto
    585,83 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    117,17 EUR
HWB SK 53,00 1,09 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Überwachungskamera
  • Walmdach

Objektbeschreibung

Beschreibung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Siggerwiesen / Aupoint (Gemeinde Bergheim) und ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erreichbar. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze, wobei der gesamten Einheit 2 Parkplätze zugeordnet sind. Zum Gebäude gibt es 2 weitere Kundenparkplätze, die allen Betrieben im Gebäude zur Verfügung stehen.

Büro

Das Office wurde 2018 saniert und verfügt über eine neue Küche ebenso wie neue Sanitäranlangen. Die verfügbare Einheit umfasst ca. 82,43 m².

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtbelastung brutto

auf Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Marlene Hager
Assistenz der Geschäftsführung

Münchner Bundesstraße 110 
5020 Salzburg
Marlene Hager, VO Immobilien
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