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EXKLUSIV DEM

LEBEN GEWIDMET.

Urbanes Leben neu gedacht. Wo einst Kunst mit Holz gemacht wurde und heute die Kunst des guten Lebens regiert. Historische Bausubstanz, exklusive Architektur und stilbewusste Elemente, die zu mondänen Wohnträumen verschmelzen. Das ist urbaner Raum neu gedacht mit einem Hang zur Gemütlichkeit eines Dorfes. All das verbindet das Projekt „Lebensart Liefering“ in der Lieferinger Hauptstraße, direkt am idyllischen Mühlbach.

LebensArt Liefering

Urbanes Leben neu gedacht. Wo einst Kunst mit Holz gemacht wurde und heute die Kunst des guten Lebens regiert. Historische Bausubstanz, exklusive Architektur und stilbewusste Elemente, die zu mondänen Wohnträumen verschmelzen. Das ist urbaner Raum neu gedacht mit einem Hang zur Gemütlichkeit eines Dorfes. All das verbindet das Projekt „Lebensart Liefering“ in der Lieferinger Hauptstraße, direkt am idyllischen Mühlbach.

Das Bauvorhaben

LebensArt Liefering

In einer ehemaligen Tischlerei, mit viel Liebe zum Detail, entstehen 5 Erstbezugswohnungen mit besonderem Charakter. Die Einheiten weisen Nutzflächen zwischen 58 – 112 m² auf und verfügen über großzügige Außenflächen. Durch die Südwestausrichtung des Objektes ist die Abendsonne auf den (Dach-)Terrassen garantiert. 6 Freistellplätze, sowie Abstellräume im Erdgeschoß runden das Angebot ab.

Das Haus bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß ist/wird in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Echtholzparkettdielen, Feinsteinzeug, durchgehend Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, u.v.m. Wir informieren Sie gerne über weitere Details!

5

Wohnungen

6

Stellplätze

Massiv

Bauweise

58-112 m²

Größen

Das Bauvorhaben

LebensArt Liefering

In einer ehemaligen Tischlerei, mit viel Liebe zum Detail, entstehen 5 Erstbezugswohnungen mit besonderem Charakter. Die Einheiten weisen Nutzflächen zwischen 58 – 112 m² auf und verfügen über großzügige Außenflächen. Durch die Südwestausrichtung des Objektes ist die Abendsonne auf den (Dach-)Terrassen garantiert. 6 Freistellplätze, sowie Abstellräume im Erdgeschoß runden das Angebot ab.

Das Haus bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß ist/wird in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Echtholzparkettdielen, Feinsteinzeug, durchgehend Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, u.v.m. Wir informieren Sie gerne über weitere Details!

5

Wohnungen

6

Stellplätze

Massiv

Bauweise

58-112 m²

Größen

Lage des Bauvorhabens

Das Bauvorhaben befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg, im Stadtteil Liefering, welcher auch gerne als „Das Dorf in der Stadt“ bezeichnet wird. In diesem Fall müssen Sie jedoch auf die Vorteile eines urbanen Umfeldes nicht verzichten: direkt auf Höhe des Projektes befindet sich eine Einstiegstelle in den öffentlichen Nahverkehr, die S-Bahn-Station „Salzburg Taxham“ ist genauso wie das Privatgymnasium der Herz-Jesu-Missionare weniger als 500 m (Luftlinie) entfernt. Die beiden Volksschulen Liefering I bzw. II sind fußläufig jeweils in ca. 1,1 km zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt oder Apotheke befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der idyllische kleine Mühlbach, welcher direkt am Objekt vorbeifließt darf an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben.

Zusammengefasst kombiniert das Projekt „Lebensart Liefering“ auf besondere Art und Weise die Vorteile einer urbanen und dörflichen Umgebung und bietet dadurch eine wunderbares Umfeld für Bewohner egal welchen Alters.

LebensArt Liefering

Das Haus

– 5 Eigentumswohnungen
– Abstellräume
– Freistellplätze
– Gärten

Merkmale

– Photovoltaik
– Gas
– Fußbodenheizung
– Wohnfläche:
ca. 60 – 115 m²
– Zimmer: 3-4
– Geschosse: 2+DG
– Terrassen/Balkone: ca. 10 – 40 m²
– Abstellräume: ca. 5 m²
– Bauart: Massiv (Ziegel)

Preisinformation

ab € 435.000

Direkt vom Bauträger

Gerne klären wir Sie über die Fördermöglichkeiten auf. Energieausweis vorhanden. Die Ausstattung kann je nach Kundenwunsch abweichen, alle Fotos sind Symbolfotos.

W1

verkauft

W2

verkauft

W3

4 Zimmer Wohnung, 1.OG

640.000 EUR

W4

4 Zimmer Maisonette

780.000 EUR

W5

verkauft

LebensArt Liefering: exklusiv dem Leben gewidmet

Alle verfügbaren Wohnungen

LebensArt. Traumhafte 4-Zimmer Wohnung, 5020 Salzburg, Wohnung

LebensArt. Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

5020 Salzburg, Wohnung
Objekt ID:
405
Zimmer:
4
Nutzfläche ca.:
88,84 m²
Kaufpreis pro m²:
7.203,96 EUR
Kaufpreis:
640.000 EUR
Hallo-Sonne! 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, 5020 Salzburg, Dachgeschosswohnung

Hallo-Sonne! 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

5020 Salzburg, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
406
Zimmer:
4
Nutzfläche ca.:
108,85 m²
Kaufpreis pro m²:
7.165,82 EUR
Kaufpreis:
780.000 EUR
Salzburg-Liefering, 5020 Salzburg, Wohnung
building

Salzburg-Liefering

5020 Salzburg, Wohnung
Objekt ID:
402
Preis:
auf Anfrage
4-Zi Wohnung in Altliefering mit Garten, 5020 Salzburg, Wohnung
Topobjekt
Topobjekte

4-Zi Wohnung in Altliefering mit Garten

5020 Salzburg, Wohnung
Objekt ID:
444
Zimmer:
4
Nutzfläche ca.:
107,08 m²
Gesamtfläche ca.:
232,17 m²
Kaufpreis pro m²:
7.844,60 EUR
Kaufpreis:
839.000 EUR

Unsere Leistungen
rund um die Immobilie

Wir sind ein Familienunternehmen, gegründet 1976. Unser Unternehmen beschäftigt sich in der 3. Generation mit Immobilien und Liegenschaften. Wir lieben Immobilien. Wir sind ein Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig.

 

Kontakt

VO Verwaltung GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg

+43 662 455500
office@vorderegger.org
www.vorderegger.org

Unsere Leistungen

Immobilienunternehmen

Unsere ganzheitliche Betrachtung der Immobilie an sich, vom Grundstück weg über die Errichtung, die Bewirtschaftung und Verwertung, die Verwaltung und das Management der Immobilie bis zur Sanierung, Umnutzung und Verkauf macht uns zu langfristigen Partnern in diesem Bereich. Wir stehen hinter unseren Grundsätzen und bieten mit seriöser Kompetenz und Transparenz wertvolle Lösungsansätze in jeder Phase der Lebenszyklus einer Liegenschaft.

Immobilientreuhänder

Wir sind in den Gewerben der Immobilientreuhänder tätig, also Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger. Wir bieten diese Dienstleistungen unseren Kunden voll umfänglich an und helfen diesen von unserer Kompetenz und unserem Know-How zu profitieren. Dort wo wir als Bauträger tätig sind, bleiben wir Ihnen als Verwalter auch erhalten und gehen mit Ihnen jedenfalls durch die ersten Jahre der Bewirtschaftung. 

Projektentwicklung

Wir schaffen Ideen und bringen diese in Form unserer Projekte in die Verwirklichung. Egal ob in der Bauträgerei oder in der Vermögensbildung, wir setzen Maßnahmen und prägen die Entwicklung von Immobilien nachhaltig. Unser besonderer Ansatz ist dabei die Umsetzung von zukunftsfähigen Wohn- und Arbeitswelten, immer mit dem Fokus auf regionale Umgebungen und einem besonderen Schwerpunkt auf die Mobilität. Dafür wurden wir auch bereits vom Verkehrsclub Österreich ausgezeichnet.

Baumanagement

Da wir Werte für Generationen errichten ist es uns ein besonderes Anliegen nachhaltige Immobilien zu schaffen. Wir nehmen diese Herausforderung auf unseren Baustellen genauso an und stehen für volle Transparenz beim Bau. Wir verstecken nichts, sondern zeigen Ihnen unsere Details. 

Bewertung & Beratung, Anlageimmobilien

Aus unserer eigenen Vermögensverwaltung kennen wir die Perspektiven von Investoren und Eigentümern und können deshalb auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ganzheitlich eingehen. Egal welche Anlagestrategie verfolgt wird, unser Team und Management kann sich auf die Wünsche und Forderungen gut einstellen und die geforderten Maßnahmen umsetzen.

LebensArt Liefering: Firstfeier und Rohbaufertigstellung
Bauträger

LebensArt Liefering: Firstfeier und Rohbaufertigstellung

News vom 20.10.2022 - Die Firstfeier und Rohbaufertigstellung, sowie die Dachgleiche und Dichtheit konnte mit Ende September 2022 erreicht werden. Der Bauzeitplan sieht für die kommenden Monate den Innenausbau vor, derzeit laufen die Bemusterungs- und Sonderwunschgespräche.
MB: Summer Closing auf der Baustelle
Bauträger

MB: Summer Closing auf der Baustelle

News vom 11.09.2022 - Die Baustellen in der Münchner Bundesstraße 110 und die Landesstraßenbaustelle nehmen zunehmend Form an. Nach der Rohbaufertigstellung im Mai/Juni und einer kurzen Sommerpause geht es bis zum Jahresende nochmal richtig rund auf unserer Baustelle.
MB: Fertigstellung Rohbau im Mai 2022
Bauträger

MB: Fertigstellung Rohbau im Mai 2022

News vom 22.05.2022 - Der Rohbau des Baumeisters, der bereits seit mehreren Monaten hochgezogen wird steht kurz vor der Fertigstellung Anfang Mai 2022 und wird bereits um die Unternehmen für den konstruktiver Stahlbau, Holzbau und den Fassadenbau ergänzt.
LebensArt Liefering
Bauträger

LebensArt Liefering: exklusiv dem Leben gewidmet

News vom 16.04.2022 - Urbanes Leben neu gedacht. Wo einst Kunst mit Holz gemacht wurde und heute die Kunst des guten Lebens regiert. Historische Bausubstanz, exklusive Architektur und stilbewusste Elemente, die zu mondänen Wohnträumen verschmelzen.

Geschäftsführer:

Fabian Vorderegger
+43 662 455500
office@vorderegger.org

Marlene Hager

Assistenz/Vertrieb:

Marlene Hager
+43 662 455500
office@vorderegger.org

Mag. Beate Pöckl, LLB.oec

Projektentwicklung:

Mag. Beate Pöckl, LLB.oec
+43 662 455500
gutenberg@vorderegger.org

Michael Talwieser

Hausverwaltung:

Michael Talwieser
+43 662 455500-20

Ilkay Isik

Technik:

Ilkay Isik
+43 662 455500-12

Andrea Egger

Finanzmanagement:

Andrea Egger
+43 662 455500-11

Elias Engl

Lehrling:

Elias Engl
+43 662 455500-22

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