Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

5020 Salzburg, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    626
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Salzburg-Liefering)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Nutzfläche ca.
    73,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    27,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    18,81 EUR
  • Summe Miete netto
    1.389,76 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    138,98 EUR
  • Heizkosten netto
    73,90 EUR zzgl. USt.: 14.78 EUR
  • Betriebskosten netto
    147,80 EUR
  • Betriebskosten USt.
    14,78 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.611,46 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    168,54 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.780,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.537,56 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    153,76 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.691,32 EUR
HWB SK 27,00 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Lage

Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bar angeschlossen
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gastterrasse
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Überwachungskamera
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

MB - Münchner Bundesstraße 110

Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. 

Gebäudedaten

+ Energieeffizientes Gebäude
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Hochwertige Verglasungen
+ Kühlung
+ Gründächer
+ Fahrradtiefgarage
+ Lagerflächen
+ Kundenparkplätze
+ Stapelparksystem
+ Freistellplätze
+ Wohnungen mit Terrassen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtbelastung brutto

1.780,00 EUR

Ihre Ansprechpartnerin

Philomena Stanggassinger
Lehrling

Münchner Bundesstraße 110 
5020 Salzburg
Philomena Stanggassinger, VO Immobilien
zum Kontaktformular merken

Noch nicht das Richtige?
Hier finden Sie ähnliche Objekte

Fläche: 80,55 m² Zimmer: 3

5302 Henndorf am Wallersee, Wohnung zur Miete

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Henndorf am Wallersee

Gesamtbelastung brutto

1.360,00 EUR

Details

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt