5300 Hallwang, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID635
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Hallein)
5300 Hallwang
Salzburg -
Etage2
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Nutzfläche ca.65 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BauweiseMassiv
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Maximalmietdauer3 Jahre
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto558,49 EUR
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Summe Miete MwSt.55,85 EUR
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Heizkosten netto88,04 EUR zzgl. USt.: 17.61 EUR
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Betriebskosten netto154,55 EUR
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Betriebskosten USt.15,46 EUR
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Gesamtbelastung netto801,08 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.88,92 EUR
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Gesamtbelastung brutto890,00 EUR
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Gesamtmiete netto713,04 EUR
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Gesamtmiete MwSt.71,31 EUR
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Gesamtmiete brutto784,35 EUR
Lage
Die Wohnung liegt in Hallwang, einer ruhigen Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit dem Bus oder Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Arzt sowie weitere Nahversorger, was den Alltag erleichtert. Die Wohngegend ist überwiegend ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabelfernsehen
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Pyramidendach
- Separates WC
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung in der 2. Etage befindet sich in der Gemeinde Hallwang, nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Auf rund 65 m² bietet sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – etwa als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice. Die Räume sind hell und funktional geschnitten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtbelastung brutto
890,00 EUR
Ihre Ansprechpartnerin
Philomena Stanggassinger
Lehrling
Münchner Bundesstraße 110
5020 Salzburg
5020 Salzburg
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