Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 74 m² und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet.

Highlights der Wohnung

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für maximale Bequemlichkeit, und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet, perfekt um flexibel zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannten Bad zu wählen.
Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten, während außenliegender Sonnenschutz im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Salzburg. Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zur Universität und zu höheren Schulen macht die Lage besonders attraktiv.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}