5020 Salzburg, Gastronomie/Restaurant zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID617
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ObjekttypenGastgewerbe, Gastronomie/Restaurant
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Adresse(Stadt Salzburg)
5020 Salzburg
Salzburg -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.149,50 m²
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Lagerfläche ca.46,87 m²
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)181,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,58 (Klasse C)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Bezahlt der Abgeber
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Kaution3 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto2.870,00 EUR
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Summe Miete MwSt.574,00 EUR
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Heizkosten netto240,00 EUR zzgl. USt.: 48 EUR
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Betriebskosten netto244,26 EUR
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Betriebskosten USt.48,85 EUR
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Gesamtbelastung netto3.354,26 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.670,85 EUR
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Gesamtmiete netto3.114,26 EUR
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Gesamtmiete MwSt.622,85 EUR
Lage
Diese charmante Gastronomie-Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Salzburg, in einem schönen Eckzinshaus - Siebenstädterstraße/Hans-Sachs-Gasse - nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Altbau
- Fliesenboden
- Kabelfernsehen
- Lastenaufzug
- Massivbauweise
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs zu mieten
Der ehemalige Cateringstandort in einem schönen Eckzinshaus punktet durch großzügige Küchenbereiche inklusive zwei verbauten Kühlräumen in zentraler Lage in der Siebenstädterstraße. Ein offener Gastraum (8 Verabreichungsplätze) ist gut sichtbar von der Straße aus und bietet als zusätzliche Möglichkeit das darunter liegende Lager offen mitzuintegrieren. Weitere Lagerflächen können im 1.Obergeschoß (Lastenlift vorhanden) optional dazu gemietet werden.
Ein eigener Bereich für Anlieferungen ermöglicht eine reibungslose Warenlogistik – diese befindet sich in der Hans-Sachs-Gasse, welche in diesem Bereich als Sackgasse geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effizientes Arbeiten und bietet eine ideale Grundlage für moderne gastronomische Konzepte.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der praktischen Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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