Attraktive Gastronomiefläche – große Küche in zentraler Lage

5020 Salzburg, Gastronomie/Restaurant zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    617
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie/Restaurant
  • Adresse
    (Stadt Salzburg)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Nutzfläche ca.
    149,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    46,87 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    181,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,58 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Bezahlt der Abgeber
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    2.870,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    574,00 EUR
  • Heizkosten netto
    240,00 EUR zzgl. USt.: 48 EUR
  • Betriebskosten netto
    244,26 EUR
  • Betriebskosten USt.
    48,85 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    3.354,26 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    670,85 EUR
  • Gesamtmiete netto
    3.114,26 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    622,85 EUR
HWB SK 181,00 1,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G C E

Lage

Diese charmante Gastronomie-Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Salzburg, in einem schönen Eckzinshaus - Siebenstädterstraße/Hans-Sachs-Gasse - nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung

  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Kabelfernsehen
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs zu mieten

Der ehemalige Cateringstandort in einem schönen Eckzinshaus punktet durch großzügige Küchenbereiche inklusive zwei verbauten Kühlräumen in zentraler Lage in der Siebenstädterstraße. Ein offener Gastraum (8 Verabreichungsplätze) ist gut sichtbar von der Straße aus und bietet als zusätzliche Möglichkeit das darunter liegende Lager offen mitzuintegrieren. Weitere Lagerflächen können im 1.Obergeschoß (Lastenlift vorhanden) optional dazu gemietet werden.
Ein eigener Bereich für Anlieferungen ermöglicht eine reibungslose Warenlogistik – diese befindet sich in der Hans-Sachs-Gasse, welche in diesem Bereich als Sackgasse geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effizientes Arbeiten
 und bietet eine ideale Grundlage für moderne gastronomische Konzepte.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der praktischen Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtbelastung brutto

auf Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Philomena Stanggassinger
Lehrling

Münchner Bundesstraße 110 
5020 Salzburg
Philomena Stanggassinger, VO Immobilien
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