In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und Reihenhausprojekt. Die insgesamt 5 Einheiten werden real geteilt und verfügen über gut durchdachte Grundrisse mit drei Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Nähe zum Ortskern und die gute öffentliche Anbindung kann besonders hervorgehoben werden.
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung von 5 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper mit 10 zugeordneten Kfz-Stellplätzen und 2 Besucherparkplätzen. Der Baubeginn soll im Juli 2022 erfolgen und die anschließenden Übergaben sind mit spätestens September 2023 geplant.
Informieren Sie sich jetzt über unser Projekt Gutenberg Bürmoos.
Gutenberg Bürmoos
In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und Reihenhausprojekt. Die insgesamt 5 Einheiten werden real geteilt und verfügen über gut durchdachte Grundrisse mit drei Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Nähe zum Ortskern und die gute öffentliche Anbindung kann besonders hervorgehoben werden.
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung von 5 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper mit 10 zugeordneten Kfz-Stellplätzen und 2 Besucherparkplätzen. Der Baubeginn soll im Juli 2022 erfolgen und die anschließenden Übergaben sind mit spätestens September 2023 geplant.
Informieren Sie sich jetzt über unser Projekt Gutenberg Bürmoos.
Das Bauvorhaben
Das kleine Siedlungsprojekt erreicht man über die Gemeindestraße „Gutenbergweg“, eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Jedes Haus verfügt über 2 KFZ-Abstellplätze, zusätzlich sind 2 Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze vorhanden. Jedes Doppel- und Reihenhaus verfügt oberirdisch über eine Abstellbox und über eine eigene Luftwärmepumpe.
5
Häuser
12
Stellplätze
Massiv
Bauweise
130 m²
Nutzfläche
Unsere Häuser sind echte Platzwunder mit den insgesamt ca. 130m² großen Einheiten mit ausgebautem Dachgeschoss. Jedes Haus wird real geteilt und verfügt über einen eigenen Hauszugang, Garten und eigenständige Heiztechnik. Aufgrund der hohen Bau-/Energiestandards sind die Häuser für Käufer mit Wohnbauförderung besonders interessant.
Das Bauvorhaben
Das kleine Siedlungsprojekt erreicht man über die Gemeindestraße „Gutenbergweg“, eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Jedes Haus verfügt über 2 KFZ-Abstellplätze, zusätzlich sind 2 Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze vorhanden. Jedes Doppel- und Reihenhaus verfügt oberirdisch über eine Abstellbox und über eine eigene Luftwärmepumpe.
Unsere Häuser sind echte Platzwunder mit den insgesamt ca. 130m² großen Einheiten mit ausgebautem Dachgeschoss. Jedes Haus wird real geteilt und verfügt über einen eigenen Hauszugang, Garten und eigenständige Heiztechnik. Aufgrund der hohen Standards sind die Häuser für Käufer mit Wohnbauförderung besonders interessant.
5
Häuser
12
Stellplätze
Massiv
Bauweise
130 m²
Nutzfläche
Lage des Bauvorhabens
Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar.
Die wirtschaftlich aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.
Häuser
– 5 Häuser
– Freistellplätze
– Besucherparkplätze
– Abstellboxen
– Fahrradstellplätze
– Luftwärmepumpen
– Gärten
Merkmale
– Luftwärmepumpe
– Photovoltaik
– Fußbodenheizung
– Wohnfläche: ca. 120 – 130 m²
– Zimmer: 5
– Geschosse: 2+DG
– Terrassen: ca. 8 m²
– Abstellräume: 5-6 m²
– Bauart: Massiv (Ziegel)
Preisinformation
ab € 535.000
Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger
Gerne klären wir Sie über die Fördermöglichkeiten auf. Energieausweis vorhanden. Die Ausstattung kann je nach Kundenwunsch abweichen, alle Fotos sind Symbolfotos.
Die Häuser
– Vorraum/Garderobe
– getrenntes WC (EG)
– eigener Technikbereich
– Wohnen / Essen / Kochen
– Abstellbox
– 3 Schlafzimmer (OG)
– Bad/WC im OG
– Studio im DG
Alle verfügbaren Häuser
Guten-Morgen-Sonne! Eckreihenhaus am Gutenbergweg
5111 Bürmoos, Reihenhaus
Objekt ID:
377
Zimmer:
5
Nutzfläche ca.:
130,24 m²
Kaufpreis pro m²:
4.338,14 EUR
Kaufpreis:
565.000 EUR
4-Zimmer-Reihenhaus mit schönem Ausblick
5111 Bürmoos, Reihenhaus
Objekt ID:
378
Zimmer:
4
Nutzfläche ca.:
121,40 m²
Kaufpreis pro m²:
4.406,92 EUR
Kaufpreis:
535.000 EUR
Gutenberg Bürmoos – Eckreihenhaus mit großem Garten
5111 Bürmoos, Reihenhaus
Objekt ID:
379
Zimmer:
5
Nutzfläche ca.:
130,24 m²
Kaufpreis pro m²:
4.568,49 EUR
Kaufpreis:
595.000 EUR
Charmantes Doppelhaus zum Wohlfühlen
5111 Bürmoos, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
375
Zimmer:
5
Nutzfläche ca.:
130,24 m²
Kaufpreis pro m²:
4.445,64 EUR
Kaufpreis:
579.000 EUR
Topobjekt
Topobjekte
Topobjekte
Gutenberg Bürmoos: Doppelhaushälfte mit Garten
5111 Bürmoos, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
376
Zimmer:
5
Nutzfläche ca.:
130,24 m²
Kaufpreis pro m²:
4.338,14 EUR
Kaufpreis:
565.000 EUR
Unsere Leistungen
rund um die Immobilie
Wir sind ein Familienunternehmen, gegründet 1976. Unser Unternehmen beschäftigt sich in der 3. Generation mit Immobilien und Liegenschaften. Wir lieben Immobilien. Wir sind ein Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig.
Kontakt
VO Immo GmbH
Forellenweg 3
5020 Salzburg
+43 662 455500
office@vorderegger.org
www.vorderegger.org
Unsere Leistungen
Immobilienunternehmen
Unsere ganzheitliche Betrachtung der Immobilie an sich, vom Grundstück weg über die Errichtung, die Bewirtschaftung und Verwertung, die Verwaltung und das Management der Immobilie bis zur Sanierung, Umnutzung und Verkauf macht uns zu langfristigen Partnern in diesem Bereich. Wir stehen hinter unseren Grundsätzen und bieten mit seriöser Kompetenz und Transparenz wertvolle Lösungsansätze in jeder Phase der Lebenszyklus einer Liegenschaft.
Immobilientreuhänder
Wir sind in den Gewerben der Immobilientreuhänder tätig, also Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger. Wir bieten diese Dienstleistungen unseren Kunden voll umfänglich an und helfen diesen von unserer Kompetenz und unserem Know-How zu profitieren. Dort wo wir als Bauträger tätig sind, bleiben wir Ihnen als Verwalter auch erhalten und gehen mit Ihnen jedenfalls durch die ersten Jahre der Bewirtschaftung.
Projektentwicklung
Wir schaffen Ideen und bringen diese in Form unserer Projekte in die Verwirklichung. Egal ob in der Bauträgerei oder in der Vermögensbildung, wir setzen Maßnahmen und prägen die Entwicklung von Immobilien nachhaltig. Unser besonderer Ansatz ist dabei die Umsetzung von zukunftsfähigen Wohn- und Arbeitswelten, immer mit dem Fokus auf regionale Umgebungen und einem besonderen Schwerpunkt auf die Mobilität. Dafür wurden wir auch bereits vom Verkehrsclub Österreich ausgezeichnet.
Baumanagement
Da wir Werte für Generationen errichten ist es uns ein besonderes Anliegen nachhaltige Immobilien zu schaffen. Wir nehmen diese Herausforderung auf unseren Baustellen genauso an und stehen für volle Transparenz beim Bau. Wir verstecken nichts, sondern zeigen Ihnen unsere Details.
Bewertung & Beratung, Anlageimmobilien
Aus unserer eigenen Vermögensverwaltung kennen wir die Perspektiven von Investoren und Eigentümern und können deshalb auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ganzheitlich eingehen. Egal welche Anlagestrategie verfolgt wird, unser Team und Management kann sich auf die Wünsche und Forderungen gut einstellen und die geforderten Maßnahmen umsetzen.
Wir liefern Ihnen auch Ihre Traumküche.
Persönliche Beratung wird bei uns groß geschrieben. Das beginnt mit der Auswahl von Form und Material und endet bei einer maßgeschneiderten Ausstattung. Bei unseren Bauträgerprojekten machen wir uns bereits bei der Projektplanung intensive Gedanken, sodass wir Ihnen sofort etwas zeigen können.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses, halten die Kosten im Budget- und die Fertigstellung im Zeitplan.
Preisinformation
ab € 8.000*
ohne Elektrogeräte
* je nach Preisgruppen der Fronten und verwendeten Materialen, inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Lieferung und Montage frei Haus. Der Einbau der Küche erfolgt erst nach Übergabe der Wohnung, ein vorzeitiger Einbau kann aus Gewährleistungsgründen nicht durchgeführt werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geschäftsführer/Vertrieb:
Fabian Vorderegger
+43 662 455500
office@vorderegger.org
Assistenz/Vertrieb:
Marlene Hager
+43 662 455500
office@vorderegger.org
Projektentwicklung:
Mag. Beate Pöckl, LLB.oec
+43 662 455500
