5020 Salzburg, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID531
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Salzburg-Stadt)
5020 Salzburg
Salzburg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.117,60 m²
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Nutzfläche ca.127,90 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10,30 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1334
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)153,60 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,50 (Klasse D)
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Maximalmietdauerunbefristet
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Verfügbar ab01.12.2023
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution4.923,00 EUR
4.923,00 € -
Miete pro m²9,78 EUR
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Summe Miete netto1.250,56 EUR
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Summe Miete MwSt.125,06 EUR
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Betriebskosten netto241,25 EUR
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Betriebskosten USt.24,13 EUR
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Gesamtbelastung netto1.491,81 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.149,19 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.641,00 EUR
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Gesamtmiete netto1.491,81 EUR
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Gesamtmiete MwSt.149,19 EUR
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Gesamtmiete brutto1.641,00 EUR
Lage
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Altstadt von 5020 Salzburg. In unmittelbarer Nähe sind zudem Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busstationen vorhanden. Man hat also für die wichtig
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Altbau
- Badewanne
- Balkon/Terrasse West
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Loggia
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1334 und liegt direkt im Herzen der Altstadt von Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Getreidegasse, die Festung Hohen Salzburg und vieles mehr.
Wohnung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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