5020 Salzburg, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID460
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Salzburg-Parsch)
5020 Salzburg
Salzburg -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.55,43 m²
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Kellerfläche ca.5,70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2,30 m²
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Gartenfläche ca.81,30 m²
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Letzte Modernisierung2021
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)60,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,09 (Klasse C)
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Maximalmietdauer3 Jahre
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Verfügbar ab01.02.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 40 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision1.257,82 € inkl. 20% USt.
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Kaution3.540,00 EUR
3.540,00 € -
Miete pro m²14,68 EUR
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Summe Miete netto818,18 EUR
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Summe Miete MwSt.85,82 EUR
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Betriebskosten netto230,00 EUR
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Betriebskosten USt.46,00 EUR
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Gesamtbelastung netto1.048,18 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.131,82 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.180,00 EUR
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Gesamtmiete netto1.048,18 EUR
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Gesamtmiete MwSt.131,82 EUR
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Gesamtmiete brutto1.180,00 EUR
Lage
Salzburg- Parsch
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse West
- Fliesenboden
- Garten
- Kabelfernsehen
- Massivbauweise
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rampe
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg- Parsch und steht ab Februar zur Verfügung. In direkter Umgebung sind Nahversorger, Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarf vorhanden. Darüber hinaus ist die Liegenschaft perfekt an den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die S-Bahn-Station "Salzburg- Parsch" ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Wohnung
Die Wohnung ist als 3-Zimmerwohnung konzipiert, liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ebenso verfügt die Wohnung über eine gut nutzbaren Garten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasttherme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil der im Preis inkludiert ist. Die Heizkosten werden nicht über die Betriebskosten vorgeschrieben.
Ausstattung
- moderne und eingebaute Küche mit guter Ausstattung
- Parkettböden
- Bad mit Dusche, WM- Anschluss
- Gartenanteil
- Personenaufzug
- Kellerabteil (ca.6m²)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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