5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID520
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ObjekttypWohnung
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AdresseJosef-Ressel-Straße
(Europark Salzburg-Taxham)
5020 Salzburg
Salzburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Grundstück ca.3.541 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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Heizwärmebedarf (HWB)57,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,21 (Klasse C)
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis pro m²5.666,67 EUR
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Kaufpreis brutto340.000 EUR
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Monatliche Kosten netto314,65 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.26,91 EUR
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Monatliche Kosten brutto341,56 EUR
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Sonstige Kosten netto111,53 EUR
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Heizkosten netto85,47 EUR zzgl. USt.: 15.14 EUR
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Betriebskosten netto117,65 EUR
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Betriebskosten USt.11,77 EUR
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Kaufpreis340.000 EUR
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Josef-Ressel-Straße in 5020 Salzburg, sie ist nach Südosten ausgerichtet und liegt in der Nähe des Europark Salzburg-Taxham. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Link, Obus) als auch an die Westautobahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Altbau
- Außenstellplatz
- Balkon/Terrasse West
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Loggia
- Parkettboden
- Separates WC
- Walmdach
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Josef-Ressel-Straße in 5020 Salzburg, sie ist nach Südosten ausgerichtet und liegt in der Nähe des Europark Salzburg-Taxham. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Link, Obus) als auch an die Westautobahn.
Wohnung
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung umgeben von großzügigen Freiflächen. Das Wohngebäude hat 36 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Eingänge zu je 12 Wohneinheiten mit je einem zugeordneten Außenstellplatz und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung im Hochparterre gelegen, bietet eine Fläche von ca. 60m² aufgeteilt in einen Vorraum, ein Bad mit einem getrennten WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine 5m² große Loggia und ein großzügiges Kellerabteil mit 10m².
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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