5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID458
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Salzburg-Taxham)
5020 Salzburg
Salzburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.77,64 m²
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Nutzfläche ca.80,93 m²
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Kellerfläche ca.19,53 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,29 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)48,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,01 (Klasse C)
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis pro m²3.968,86 EUR
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Kaufpreis brutto321.200 EUR
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Monatliche Kosten netto266,93 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.18,86 EUR
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Monatliche Kosten brutto285,79 EUR
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Sonstige Kosten netto102,59 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.2,43 EUR
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Betriebskosten netto164,34 EUR
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Betriebskosten USt.16,43 EUR
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Kaufpreis321.200 EUR
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Kabelfernsehen
- Loggia
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Räume veränderbar
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Walmdach
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Salzburg-Taxham, in unmittelbarer Nähe des Trainingszentrums von RB Salzburg und ist perfekt an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken verfügbar.
Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, eine separate Küche, ein Büro und zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ebenso verfügt diese Wohnung über einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss sind allgemeine Räumlichkeiten, als auch ein eigenes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil vorhanden. Die Heizung als auch die Elektrik in der Wohnung sind veraltet und daher renovierungsbedürftig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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