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3 Zimmer Wohnung in Jahrhundertwendehaus

5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Fabian Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Topobjekte

  • Objekt ID
    291
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Salzburg-Lehen)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    761 m²
  • Nutzfläche ca.
    89,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    96,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.249,13 EUR
  • Kaufpreis brutto
    380.000 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    354,55 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    12,45 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    367,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    230,05 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Sonstiges: monatliche Darlehensrückzahlung einer Gebäudesanierung
  • Betriebskosten netto
    124,50 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,45 EUR
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • WG-geeignet
HWB SK 96,40 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Gebäude in der Gaswerkgasse 14, direkt neben dem neuen Salzburger "Stadtteil", dem Stadtwerkareal mit seinen vielfältigen Nutzungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt und Salzach sind optimal. 

Ankommen & Ausbreiten

Man würde meinen, leistbares Wohnen in der Innenstadt Salzburgs, gehöre der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen die Chance diesen Traum zu verwirklichen. Es ist uns gelungen ein schlummerndes Juwel in unsere Vermarktung aufzunehmen. Mit geräumigen ca. 90 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über viel Potential. Auch die stilvolle Ausstattung kann sich sehen lassen: Den Boden ziert edles Fischgrätparkett und der Kamin dient als Wärmequelle und Blickfang zugleich. Die zentrale Lage im Herzen der Mozartstadt bietet Ihnen höchste Lebensqualität kombiniert mit bester Verkehrsanbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Stadtwerkeareal (Mülln/Lehen)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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