2 Zimmer Wohnung nähe NAWI

5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Fabian Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    163
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    43,16 m²
  • Grund­stück ca.
    591 m²
  • Nutzfläche ca.
    43,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.610,75 EUR
  • Kaufpreis brutto
    199.000 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    193,98 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    15,05 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    209,03 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    70,18 EUR
  • Heizkosten netto
    26,69 EUR zzgl. USt.: 5.34 EUR
  • Betriebskosten netto
    97,11 EUR
  • Betriebskosten USt.
    9,71 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer Liegenschaft an der Alpenstraße und Michael-Pacher-Straße im 3. Obergeschoss mit Aufzug und weist insgesamt ca. 43,16 Quadratmeter Nutzfläche auf. Bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche und zwei Zimmer ist die Wohnung in einem abgewohnten Zustand und wird vor Bezug des neuen Eigentümers jedenfalls zu renovieren sein.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Alpenstraße / Michael-Pacher-Straße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Vorderegger Developments GmbH