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Traumhafte 1-Zimmerwohnung mit Terrasse

Ort
5020 Salzburg
Etage
2 von 6

Traumhafte 1-Zimmerwohnung mit Terrasse

Gesamtmiete 1.093 €
Zimmer 1

Kurzbeschreibung

Wohnung 4 Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein Bad mit Dusche und WC, sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die westseitig ausgerichtete Terrasse ist ca. 7,65 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden...

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Lastenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Parken im Freien
Duplex
Balkon/Terrasse nach Norden
Balkon/Terrasse nach Westen
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat-TV Gerät
Gastterasse
Bar
Reinigungservice
Sicherheitskamera
Fahrradraum
Dachform
Bauweise
Kabelkanäle vorhanden
Seniorengerecht

So groß ist diese Unterkunft

Nutzfläche
ca. 47,81 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7,65 m²
Kellerfläche
ca. 3,79 m²

Objektbeschreibung

Wohnung 4

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein Bad mit Dusche und WC, sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die westseitig ausgerichtete Terrasse ist ca. 7,65 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil.

Keyfacts zur Wohnung

+ Terrasse
+ Pflanzenbox
+ Abstellraum
+ Außenbestattung
+ Fahrradtiefgarage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Frau Stanggassinger, Philomena
Frau Stanggassinger, Philomena
Münchner Bundesstraße 110 5020 Salzburg
E-Mail direktoffice@vorderegger.orgTelefon+43 662 455500Personennummer28605053

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg

Informationen zum Objekt

Nutzfläche
ca. 47,81 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7,65 m²
Kellerfläche
ca. 3,79 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
96 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
105 €
Gesamtmiete (netto)
993 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.093 €
Gesamtbelastung (netto)
1.041 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.150 €
Heizkosten (netto)
48 €
Heizkosten (inkl. MwSt.)
57 €
Summe Miete (netto)
898 €
Summe Miete (inkl. MwSt.)
987 €
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Verfügbar ab
01.01.2025
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.04.2031
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)26 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H