Reihenmittelhaus – Stadt- und Naturnah – Platz an der Sonne

5102 Anthering, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Gabriele Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Topobjekte

Objektdaten

  • Objekt ID
    245
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    5102 Anthering
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109,02 m²
  • Nutzfläche ca.
    175 m²
  • Kellerfläche ca.
    47,60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,71 m²
  • Gartenfläche ca.
    26,71 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    33,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.400,00 EUR
  • Kaufpreis brutto
    595.000 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    255,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    255,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    60,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Sehr niedrige Energiebauweise
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergie
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 33,70 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügig geplant, modern ausgestattet und sehr gepflegt steht das Reihenmittelhaus am Sonnenhang in Anthering, mitten im Naherholungsgebiet mit seinen vielen Freizeitangeboten und Ausflugsmöglichkeiten. Spontan Wanderungen planen, mit dem Fahrrad eine Tour zu den Trumerseen oder in das Salzburger Seenland unternehmen, im Sommer das nahe Freibad besuchen und sich im Winter die Langlaufski anschnallen, all das ist möglich. Für die Nahversorgung des täglichen Lebens sind viele kleine und große Geschäfte vorhanden und diese auch fußläufig erreichbar. 

Somit ist das Haus Stadt- und Naturnah.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

Fenster und Balkontüren: 3-Fach Internorm Verglasung

Fußbodenheizung auch in den Kellerräumen

Verkabelung für eine Alarmanlage bereits vorhanden

200 - 300 mbit Internet Salzburg AG

 

 

Lage

Im idyllischen Anthering, nur wenige Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt das Reihenmittelhaus in sonniger Lage. Anthering liegt nördlich von Salzburg im Alpenvorland und ist über die Autobahn, vom Salzburger Flughafen sowie vom Hauptbahnhof Salzburg in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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