Einfamilienhaus in idyllischer Lage nähe Wallersee

5201 Seekirchen am Wallersee, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Gabriele Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Topobjekte

Objektdaten

  • Objekt ID
    165
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Seekirchen)
    5201 Seekirchen am Wallersee
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    196,77 m²
  • Grund­stück ca.
    475 m²
  • Nutzfläche ca.
    196,77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    196,77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    31,80 m²
  • Gartenfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    75,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,22 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.421,41 EUR
  • Kaufpreis brutto
    870.000 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    186,23 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    25,90 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    212,13 EUR
  • Heizkosten netto
    72,75 EUR zzgl. USt.: 14.55 EUR
  • Betriebskosten netto
    113,48 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,35 EUR
  • Kaufpreis
    870.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kabelfernsehen
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 75,00 1,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne in unmittelbarer Nähe zum Wallersee in der Gemeinde Seekirchen. Das Fertigteilhaus wurde 2002 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über eine volle Unterkellerung. Im Erdgeschoss sind großzügige Wohnflächen vorhanden, sowie eine abgetrennte Küche. Im Dachgeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt außerdem über zwei getrennte Bäder.

Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf 212 EUR brutto pro Monat, Energieausweis in Ausarbeitung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Seekirchen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Vorderegger Developments GmbH