Top-Halle mit Laderampe

5101 Bergheim, Halle zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Fabian Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    171
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (Siggerwiesen)
    5101 Bergheim
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    73,13 m²
  • Gesamtfläche ca.
    73,13 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    53,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,09 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    7,45 EUR
  • Summe Miete netto
    545,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    109,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Es werden keine Heizkosten vorgeschrieben, da die Halle unbeheizt ist.
  • Betriebskosten netto
    120,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    24,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    665,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    133,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    665,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    133,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Barrierefrei
  • Estrichboden
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Rampe
  • Satteldach
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 53,00 1,09 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Diese Lagerhalle eignet sich perfekt zur Lagerung (auch mit Hochregalen), sowie zur kurzfristigen Manipulation von Waren, da die davorliegende Laderampe jederzeit beliefert werden kann. Die Halle verfügt überdies über eine WC-Anlage und einen absperrbaren Raum, der über eine Stiege separat erreichbar ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Vorderegger Developments GmbH