Geschäftslokal in Maxglan sucht neuen Mieter

5020 Salzburg, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Fabian Vorderegger, Vorderegger Developments GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    73
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Maxglan)
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    197 m²
  • Nutzfläche ca.
    69,09 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69,09 m²
  • Lagerfläche ca.
    23,19 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    52,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    5.800,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Estrichboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mieter gesucht!

Wir planen den Umbau und die Renovierung dieser Liegenschaft und suchen für die erdgeschossigen Flächen einen passenden Mieter. Wir errichten und stellen die Flächen in belags- oder schlüsselfertigem Zustand her und suchen einen Partner mit langfristigem Interesse am Standort und gutem Betriebskonzept. Von Gastronomie bis Einzelhandel oder Praxis ist denkbar, schreiben Sie uns jetzt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Innsbrucker Bundesstraße, nähe dem Landeskrankenhaus (Chirugie West) und der Aigelhofkreuzung auf halbem Weg zum Hans-Schmid-Platz. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene gewerbliche Nutzungen und Wohnbauten, das Gebiet ist dicht besiedelt und stark frequentiert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Maxglan / Landeskrankenhaus / Aiglhof

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Vorderegger Developments GmbH