Gartenwohnung in Mattighofen

5230 Mattighofen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    88
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5230 Mattighofen
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64,50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.052 m²
  • Nutzfläche ca.
    64,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,08 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    9,45 EUR
  • Summe Miete netto
    609,73 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    60,97 EUR
  • Heizkosten netto
    74,00 EUR zzgl. USt.: 14.8 EUR
  • Betriebskosten netto
    105,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    10,50 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    788,73 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    86,27 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    875,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    714,73 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    71,47 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    786,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kabelfernsehen
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 71,90 1,08 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gartenliebhaber aufgepasst!

Diese großzügige 2-3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt im Grünen und doch fußläufig wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn- und Schlafbereich der nach Wunsch des Mieters in Rücksprache mit den Vermietern auch in einen separaten Wohnraum und einen separaten Schlafraum geteilt werden kann. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen und verfügt über eine Garage, die als Abstellraum zur angebotenen Wohnung zugeordnet ist. Weiters stehen für den zukünftigen Mieter der Wohnung drei Außenstellplätze zur Verfügung, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.

Küche und Bad komplett erneuert!

Für die Neuvermietung der Einheit wurde eine komplett neue Küche eingebaut, sowie das Badezimmer renoviert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schalchnerstraße 20

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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